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Erfolgreiche Referenz

Charmante 3,5 Zimmerwohnung mit Südbalkon und hochwertiger Ausstattung

1. Obergeschoss · renoviert 2019 · überdachter Südbalkon

Standort72810 Gomaringen
StatusVerkauft
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Fläche86,50 m² Wohnfläche
Zimmer3,5 Zimmer
Baujahr1990
StatusVerkauft

Objektdaten

Alles Wesentliche. Sauber geordnet.

Objektnummer
2
Standort
72810 Gomaringen
Vermarktungsstatus
Erfolgreich verkauft
Objektart
Etagenwohnung
Etage
1. Obergeschoss
Wohnfläche
86,50 m²
Zimmer
3,5
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Baujahr
1990
Zustand
2019 renoviert

Energie

Energieangaben auf einen Blick.

Die wichtigsten energetischen Kennwerte der Immobilie übersichtlich zusammengefasst.

Heizung
Bioöl-Zentralheizung
Energieklasse
D

Beschreibung

Das Objekt. Klar beschrieben.

Diese charmante 3,5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten 6-Familienhauses aus dem Baujahr 1990 besticht durch ihren durchdachten Grundriss, hochwertige Renovierungen und eine angenehme Wohnatmosphäre.

Ausstattung

Highlights

Überdachter Südbalkon
Renoviert 2019
Moderne Einbauküche
Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne
Separates Gäste-WC
Ca. 13 m² eigener Kellerraum
Glasfaseranschluss
Keine Maklerprovision

Aus dem COMMOD-Exposé

Objektbeschreibung

Bereits beim Eintreten empfängt Sie ein großzügiger Flur, von dem aus alle Räume bequem erreichbar sind. Das Wohn- und Esszimmer ist offen mit der modernen Einbauküche verbunden und schafft ein großzügiges, lichtdurchflutetes Raumgefühl.

Vom Wohnzimmer und Schlafzimmer aus gelangen Sie auf den überdachten Südbalkon. Das Tageslichtbad ist mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken und WC ausgestattet; zusätzlich steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung.

Im Untergeschoss erwartet Sie ein großer Kellerraum mit viel Stauraum. Ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum steht ebenfalls zur Verfügung.

Das Haus wurde regelmäßig instandgehalten; die Fassade wurde 2024 vollständig neu gestrichen und die Wetterseite neu verputzt.

Aus dem COMMOD-Exposé

Lage

Umgeben von Wiesen, Feldern und Wäldern bietet Gomaringen zahlreiche Möglichkeiten, die Natur aktiv zu genießen – ob bei Spaziergängen, Fahrradtouren oder entspannten Stunden im Grünen.

Der zentrale Busbahnhof sorgt für eine gute Anbindung an das regionale Verkehrsnetz.

Lage

Gomaringen

Gomaringen verbindet idyllisches Landleben mit moderner Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen, Restaurants und Freizeitangebote befinden sich im Ort; der zentrale Busbahnhof sorgt für eine gute Anbindung an das regionale Verkehrsnetz.

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© OpenStreetMap-Mitwirkende

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